Khi tìm kiếm cơ hội định cư nước ngoài cho cả gia đình, nhiều người phân vân giữa đảo Síp và các lựa chọn khác như Hy Lạp, Malta. Mỗi chương trình có đặc điểm riêng về chi phí, thời gian xử lý và quyền lợi đi kèm.
Bài viết đặt lên bàn cân thẻ thường trú đảo Síp cùng các chương trình đang được quan tâm để cung cấp cái nhìn rõ ràng hơn trước khi đưa ra quyết định.
So sánh định cư đảo Síp, Hy Lạp, và Malta
Định cư Đảo Síp
Đầu tư tối thiểu 300.000 euro chưa VAT vào bất động sản (giữ lại tài sản), chứng minh thu nhập từ nước ngoài từ 50.000 euro/năm. Thời gian xét duyệt khoảng 6 đến 8 tháng. Nhận thẻ thường trú vĩnh viễn, chỉ cần đến đảo 1 lần mỗi 2 năm. Được sinh sống, kinh doanh tại Síp và có lộ trình nhập tịch sau khoảng 7 năm cư trú thực tế, nhưng đảo Síp chưa thuộc Schengen. Hồ sơ gồm vợ chồng và con đến 25 tuổi đang độc thân, đang học, phụ thuộc tài chính vào bố mẹ.
Định cư Malta (MPRP)
Để nhận thẻ thường trú Malta theo chương trình MPRP, nhà đầu tư phải chi khoảng 99.000 euro không hoàn lại, bao gồm phí hành chính 60.000 euro, khoản đóng góp cho chính phủ 37.000 euro và quyên góp từ thiện 2.000 euro. Ngoài số tiền này, người nộp đơn còn phải mua nhà từ 375.000 euro trở lên hoặc thuê nhà với giá tối thiểu 14.000 euro mỗi năm trong ít nhất 5 năm, đồng thời chứng minh mình sở hữu tổng tài sản từ 500.000 euro trở lên. Thời gian xét duyệt thường từ 6 đến 12 tháng. Thẻ được cấp vĩnh viễn, không yêu cầu cư trú tối thiểu, cho phép sinh sống tại Malta và đi lại trong khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong 180 ngày, nhưng không dẫn trực tiếp đến quốc tịch. Hồ sơ có thể bao gồm tới 4 thế hệ gồm vợ chồng, con cái (kể cả con trưởng thành phụ thuộc tài chính), cha mẹ và ông bà phụ thuộc.
Định cư Hy Lạp (Golden Visa)
Đầu tư bất động sản tại Hy Lạp từ 250.000 euro (chỉ áp dụng cho trường hợp bất động sản chuyển đổi công năng hoặc phục hồi di sản), 400.000 euro ở các khu vực thường, hoặc 800.000 euro tại khu vực Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo đông dân. Thời gian xét duyệt thường 4–6 tháng (có thể lâu hơn ở Attica). Nhận thẻ cư trú 5 năm, gia hạn vô thời hạn nếu giữ đầu tư, không yêu cầu cư trú tối thiểu. Được sinh sống tại Hy Lạp và đi lại Schengen (90 ngày trong 180 ngày), có lộ trình nhập tịch sau khoảng 7 năm cư trú thực tế. Hồ sơ gồm vợ chồng, con dưới 21 tuổi (có thể gia hạn đến 24 nếu đang học) và cha mẹ của cả hai bên.
Kết luận ưu và nhược điểm
Đảo Síp
Ưu điểm: Mức đầu tư thấp nhất (300.000 euro), nhà đầu tư vẫn giữ được bất động sản, không yêu cầu sinh sống liên tục tại đảo Síp và có lộ trình xin quốc tịch sau khoảng 7 năm cư trú thực tế.
Nhược điểm: Chưa tham gia khu vực tự do đi lại Schengen, hồ sơ chỉ bao gồm vợ chồng và con cái (không bao gồm cha mẹ).
Hy Lạp
Ưu điểm: Được tự do đi lại trong khu vực Schengen, không bắt buộc phải sống tại Hy Lạp, mức đầu tư linh hoạt từ 250.000 đến 800.000 euro tùy khu vực, hồ sơ được kèm theo cha mẹ của cả hai bên, đồng thời có lộ trình xin quốc tịch sau khoảng 7 năm cư trú thực tế.
Nhược điểm: Mức đầu tư tại các khu vực phổ biến như Attica và các đảo lớn khá cao, thời gian xét duyệt có thể kéo dài ở một số nơi. Thẻ tạm trú phải gia hạn sau mỗi 5 năm.
Malta
Ưu điểm: Cho phép đưa nhiều thành viên gia đình nhất (tới bốn thế hệ), thẻ cư trú có giá trị vĩnh viễn, không yêu cầu số ngày cư trú tối thiểu, và được tự do đi lại trong khu vực Schengen.
Nhược điểm: Phải chi khoảng 99.000 euro không hoàn lại, đồng thời không dẫn trực tiếp đến việc xin quốc tịch.
Thông tin trên phản ánh các quy định và đặc điểm đang áp dụng. Người quan tâm nên theo dõi cập nhật chính thức từ cơ quan chức năng của từng quốc gia vì chính sách có thể thay đổi theo thời gian.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu thị trường bất động sản đảo Síp, lựa chọn tài sản phù hợp với mục tiêu đầu tư và định cư, đồng thời kết nối các dịch vụ hỗ trợ tại địa phương.
Liên hệ tư vấn miễn phí!
