Chính sách thuế Đảo Síp

Chính sách thuế Đảo Síp hấp dẫn nhất châu Âu

Síp cung cấp một trong những chế độ thuế hấp dẫn nhất Châu Âu. Kể từ khi trở thành một thành viên của Liên minh Châu Âu kể từ năm 2004, chế độ quy định thuế của Đảo Síp hoàn toàn tuân thủ các yêu cầu của EU và OECD. 

Thuế suất ưu đãi của quốc đảo Síp kèm theo hiệp ước thuế kép với nhiều quốc gia khác đã giúp cái tên “Đảo Síp” được xếp hạng cao trong danh sách các khu vực pháp lý ưu tiên dành cho các nhà hoạch định thuế quốc tế.

Về thuế Đảo Síp chia làm 2 loại: thuế cá nhân và thuế doanh nghiệp. Trong thuế cá nhân gồm: thuế thu nhập cá nhân, thuế bất động sản, thuế cổ tức, thuế thừa kế, thuế chuyển nhượng vốn cá nhân trong doanh nghiệp. Còn đối với thuế doanh nghiệp gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế cổ tức, thuế chuyển nhượng vốn (cổ phần) trong doanh nghiệp. 

• Thuế thu nhập cá nhân

Các cá nhân là cư dân chịu thuế ở Đảo Síp bị đánh thuế toàn cầu. Một người được xem là cư dân chịu thuế Síp nếu người đó ở Đảo Síp hơn 183 ngày (6 tháng) trong bất kỳ một năm nào để cư trú tại Síp.

Thuế thu nhập cá nhân Đảo Síp được tính dựa vào mức thu nhập như sau: 

• Thuế bất động sản 

Đối với bất động sản mới sẽ có thuế VAT là 19%/ giá trị bất động sản và chỉ đóng một lần duy nhất khi mua nhà. Đối với bất động sản nhà để ở sẽ được ưu đãi thuế của chính phủ Síp giảm 14%, nên thuế VAT chỉ còn 5% áp dụng cho 200 m2 đầu tiên. Ngoài ra còn có phí trước bạ là 0,2%/ giá trị bất động sản. Đối với bất động sản mới thuộc dự án được chính phủ Síp phê duyệt thì đạt điều kiện nhận thẻ xanh định cư Đảo Síp. 

Đối với bất động sản cũ sẽ không đạt điều kiện tham gia chương trình mua nhà nhận thẻ xanh Đảo Síp. Phải đống thuế chuyển nhượng ở mức từ 3% - 8%/ giá trị bất động sản, không thuế VAT và phí trước bạ. 

Đảo Síp không đánh thuế bất động sản hàng năm 

• Thuế thừa kế: 0%

• Thuế cổ tức: 0%

• Thuế chuyển nhượng vốn cá nhân trong doanh nghiệp

Hay còn gọi là thuế lợi vốn, CGT (Capital gains tax) ở mức 20% được áp dụng đối với lợi nhuận phát sinh từ việc chuyển nhượng bất động sản tại Đảo Síp. VD: Khi mua nhà 1 triệu euro sau 3 năm bán được 2 triệu euro, sẽ đóng 20% trên 1 triệu euro thu về.