Mời anh chị nhà đầu tư cùng chúng tôi – công ty tư vấn định cư AT Express – tìm đang tìm hiểu chương trình định cư Síp, quyền lợi thường trú và lộ trình hồ sơ phù hợp cho gia đình muốn mở rộng cơ hội sở hữu bất động sản, sinh sống, học tập và đầu tư tại châu Âu.
Chương trình định cư Síp là gì?
Đây là chương trình đầu tư của Chính phủ Cộng Hòa Síp (Cyprus) triển khai từ 2013 dành cho nhà đầu tư cư trú lâu dài tại Cộng Hòa Síp và hưởng quyền lợi về y tế, giáo dục chuẩn châu Âu và tự do kinh doanh hưởng ưu đãi thuế.
Thành viên gia đình có thể đi kèm hồ sơ:
- Vợ/chồng hợp pháp
- Con cái tới 25 tuổi (độc thân và phụ thuộc tài chính)
Đây là chương trình cho phép nhà đầu tư sở hữu bất động sản từ 300,000 EUR và nhận thẻ thường trú nhân vĩnh viễn tại Síp và không yêu cầu các điều kiện trao tặng chính phủ, kinh nghiệm quản lý, ngôn ngữ.
Nếu anh chị là những nhà đầu tư có doanh nghiệp tại Việt Nam, mong muốn đầu tư quốc tế và cho con cái đi học tại quốc gia phát triển, chưa muốn sang ở mà tài sản đầu tư vấn có thể cho thuê sinh lời, thì định cư đảo Síp là một lựa chọn hoàn hảo.
Hãy cùng công ty tư vấn định cư quốc tế AT Express tìm hiểu chi tiết về chương trình, điều kiện, lợi ích và cách thực hiện trong bài viết này.
Đánh giá hồ sơ miễn phí
Quyền lợi khi định cư Đảo Síp
Tự do sinh sống, học tập, kinh doanh tại Cộng Hòa Síp. Không yêu cầu cư trú dài hạn tại Síp, tạo sự linh hoạt cho kế hoạch định cư của nhà đầu tư và gia đình.
Síp sở hữu khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, nhiều bãi biển đẹp đạt chuẩn quốc tế, nhịp sống yên bình và phù hợp cho cả nghỉ dưỡng lẫn định cư lâu dài.
Nhà đầu tư được quyền sở hữu, đứng tên và sử dụng bất động sản lâu dài, đồng thời có thể khai thác cho thuê để tạo thêm nguồn thu nhập ổn định.
Hệ thống y tế tiêu chuẩn cao, giáo dục chuẩn châu Âu và hạ tầng giao thông hiện đại với sân bay quốc tế và cảng biển, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của cư dân.
Không đánh thuế thừa kế và thuế tài sản cá nhân; căn nhà đầu tiên được hưởng mức thuế 5% VAT ưu đãi theo quy định. Thuế thu nhập doanh nghiệp thấp chỉ 15%.
Lộ trình lên quốc tịch khi thỏa điều kiện quy định. Công dân Síp được quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU, và được đi miễn visa hơn 170 quốc gia.
Điều kiện tham gia chương trình định cư đảo Síp
- Đương đơn chính từ 18 tuổi trở lên
- Lý lịch tư pháp trong sạch
- Chứng minh nguồn thu nhập ổn định từ nước ngoài
- Khoản đầu tư phải được duy trì trong suốt thời gian giữ tình trạng thường trú
- Có bảo hiểm y tế hợp lệ
Các hình thức đầu tư định cư đảo Síp
Đầu tư bất động sản (phổ biến nhất)
- Mua bất động sản nhà ở mới tại Síp với giá trị tối thiểu 300.000 EUR + VAT.
- Bất động sản phải được duy trì trong suốt thời gian giữ tình trạng thường trú.
Đầu tư doanh nghiệp
- Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào một công ty có trụ sở tại Síp.
- Công ty phải đăng ký và hoạt động tại Síp, đồng thời tuyển dụng ít nhất 5 nhân viên là công dân Síp hoặc công dân EU.
Đầu tư vào quỹ
-
Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào các quỹ đầu tư được phê duyệt tại Síp, chẳng hạn như AIF, AIFLNP hoặc Registered AIF, được quản lý bởi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Síp (CySEC).
Yêu cầu về thu nhập
-
Đương đơn chính phải chứng minh thu nhập tối thiểu 50.000 EUR/năm từ nguồn ngoài Síp.
Yêu cầu thu nhập bổ sung cho các thành viên đi kèm:
- 15.000 EUR cho vợ/chồng
- 10.000 EUR cho mỗi con phụ thuộc
Lộ trình hồ sơ định cư Síp
Bước 1: Tư vấn & thẩm định hồ sơ
Khách hàng đặt lịch tư vấn để được đánh giá sơ bộ hồ sơ, thực hiện KYC, kiểm tra điều kiện tham gia chương trình và thẩm định lý lịch. AT Express tư vấn phương án đầu tư phù hợp theo quy định của chương trình thường trú Síp.
Bước 2: Đầu tư & hoàn tất giao dịch
Nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo quy định của chương trình, phổ biến nhất là mua bất động sản mới từ 300.000 EUR + VAT hoặc đầu tư vào doanh nghiệp/quỹ đầu tư được phê duyệt tại Síp. Sau đó hoàn tất hợp đồng mua bán và thanh toán khoản đầu tư.
Bước 3: Chuẩn bị & nộp hồ sơ
Bước 3: Nhận kết quả
Bất động sản đầu tư định cư đảo Síp
VENUS GARDEN
ELYSIA BLU
Vị trí: gần trung tâm du lịch Paphos
Loại hình: căn hộ dịch vụ đa tiện ích
Tiến độ: 24 tháng
Sở hữu: vĩnh viễn
THE CITY HOME 2
Vị trí: quận trung tâm tại Paphos
Loại hình: biệt thự
Tiến độ: 24 tháng
Sở hữu: vĩnh viễn
KONIA GREEN
Vị trí: khu Konia, Paphos
Loại hình: biệt thự
Tiến độ: 24 tháng
Sở hữu: vĩnh viễn
LIMASSOL PARK
Vị trí: Limassol
Loại hình: căn hộ đa tiện ích
Tiến độ: 12-24 tháng (tùy căn)
Sở hữu: vĩnh viễn
LIMASSOL BLU MARINE
Vị trí: trung tâm Limassol
Loại hình: căn hộ thương hiệu cao cấp
Tiến độ: 24 tháng
Sở hữu: vĩnh viễn
Vì sao nhiều gia đình chọn định cư đảo Síp?
Quyền cư trú ổn định
Môi trường sống dễ thích nghi
Giáo dục quốc tế cho con
Kết hợp định cư và tài sản
Phù hợp định hướng tương lai
Câu hỏi thường gặp?
Mức đầu tư tối thiểu cho visa đầu tư Síp là 300.000 EUR vào các tài sản đủ điều kiện gồm: bất động sản, cổ phần công ty hoặc quỹ đầu tư tập thể. Ngoài ra, đương đơn phải chứng minh thu nhập hàng năm 50.000 EUR từ bên ngoài Síp. Công ty tư vấn định cư AT Express, với hơn 20 năm kinh nghiệm và văn phòng tại Síp, hỗ trợ anh chị xuyên suốt trong hành trình định cư đảo Síp.
Thời gian xử lý hồ sơ thường trú nhân Síp là 6–9 tháng (tùy trường hợp), tính từ khi nộp hồ sơ đến khi được phê duyệt. Trong quá trình này, cần một lần sang Síp để lấy sinh trắc học.
Con của thường trú nhân có thể theo học tại các trường quốc tế hoặc trường tư tại Síp, tùy theo điều kiện tuyển sinh và chỉ tiêu của từng trường. Đồng thời, gia đình cũng có thể tiếp cận hệ thống giáo dục tại Síp theo quy định cư trú hiện hành.
Mặc dù không được làm việc thuê tại Síp, bạn có thể mở công ty riêng hoặc trở thành cổ đông trong các ngành như du lịch, dịch vụ, với mức thuế chỉ 15% (thấp hơn nhiều so với 25% ở Việt Nam), chi phí vận hành hàng năm chỉ 2.000-3.000 EUR. Đây là cơ hội tuyệt vời để mở rộng kinh doanh sang EU, với Síp là trung tâm tài chính và vận tải kết nối châu Âu và châu Á. AT Express sẽ hỗ trợ bạn từ đầu đến cuối: đăng ký công ty, đề xuất ngành phù hợp với nhu cầu của bạn, đảm bảo mọi việc suôn sẻ.
- Phía nam: gần Ai Cập
- Phía đông: gần Trung Đông (Lebanon, Israel)
- Phía bắc: gần Thổ Nhĩ Kỳ
- Phía tây: hướng về Hy Lạp
- Đối với bất động sản nhà ở, đương đơn phải mua bất động sản xây mới có giá trị từ 300.000 EUR trở lên (chưa bao gồm VAT).
- Đối với bất động sản thương mại, cả bất động sản mới và chuyển nhượng đều đủ điều kiện với mức đầu tư tối thiểu 300.000 EUR.
- Bất động sản phải được mua từ chủ đầu tư được cấp phép hợp pháp và có đầy đủ giấy phép theo quy định.
Thông thường, đương đơn phải duy trì khoản đầu tư đủ điều kiện để bảo toàn tình trạng thường trú nhân. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể, việc thay đổi khoản đầu tư có thể được phép nếu được cơ quan chức năng phê duyệt trước. Bất kỳ thay đổi nào cũng phải duy trì mức đầu tư tối thiểu theo quy định.
