Định cư đảo Síp là một trong những chương trình được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn nhờ mức đầu tư hợp lý, cơ hội sở hữu bất động sản tại châu Âu và quyền thường trú lâu dài. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, hầu hết khách hàng đều có chung những băn khoăn về chi phí, quyền lợi và cuộc sống tại đảo Síp.
Nếu anh/chị cũng đang tìm hiểu chương trình này, dưới đây là 10 câu hỏi được đội ngũ tư vấn của AT Express nhận nhiều nhất.
1. Định cư đảo Síp cần bao nhiêu tiền? Tổng chi phí gồm những gì?
Khoản đầu tư tối thiểu để tham gia chương trình thường trú Síp hiện nay là 300.000 EUR, áp dụng đối với bất động sản mới hoặc các hình thức đầu tư đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên, đây không phải là toàn bộ số tiền nhà đầu tư cần chuẩn bị. Ngoài giá trị khoản đầu tư, còn có các chi phí liên quan như VAT (nếu áp dụng), phí pháp lý, lệ phí Chính phủ, phí xử lý hồ sơ và một số chi phí hành chính khác. Vì vậy, tổng ngân sách sẽ khác nhau tùy theo loại hình đầu tư và hồ sơ của từng gia đình.
2. Có bắt buộc phải sống ở đảo Síp sau khi nhận thẻ không?
Không. Một trong những ưu điểm của chương trình định cư đảo Síp là không bắt buộc nhà đầu tư phải sinh sống thường xuyên tại Síp. Sau khi được cấp thẻ thường trú Síp, anh/chị chỉ cần đến Síp ít nhất một lần trong mỗi chu kỳ 2 năm để duy trì tình trạng thường trú, đồng thời tiếp tục đáp ứng các điều kiện của chương trình như duy trì khoản đầu tư đủ điều kiện.
3. Bao lâu thì được cấp thẻ thường trú đảo Síp?
Thông thường, thẻ thường trú Síp sẽ được cấp sau khoảng 6-8 tháng kể từ khi hồ sơ được nộp đầy đủ lên Cục Di trú Síp. Tuy nhiên, thời gian xét duyệt có thể thay đổi tùy vào từng trường hợp. Nếu hồ sơ cần bổ sung giấy tờ hoặc cơ quan di trú yêu cầu xác minh thêm thông tin, quá trình xử lý có thể kéo dài hơn.
4. Tại sao mua nhà định cư đảo Síp phải chờ xây từ 18-24 tháng?
Đây là câu hỏi rất nhiều khách hàng Việt Nam đặt ra khi tìm hiểu bất động sản Síp. Thực tế, nhiều dự án tại Síp được mở bán theo hình thức off-plan, tức là bán từ khi dự án đang xây dựng. Bên cạnh đó, Síp là một quốc đảo nên một phần vật liệu xây dựng và thiết bị phải được vận chuyển từ các nước châu Âu bằng đường biển. Cùng với quy trình xây dựng, giám sát và nghiệm thu theo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của châu Âu, thời gian hoàn thiện dự án thường kéo dài khoảng 18–24 tháng, tùy quy mô và tiến độ thi công.
Đổi lại, người mua có cơ hội sở hữu bất động sản được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng cao, thanh toán theo tiến độ và trong nhiều trường hợp có mức giá tốt hơn so với khi dự án hoàn thiện.
Liên hệ tư vấn miễn phí!
5. Có được bán nhà sau khi lấy thẻ thường trú đảo Síp không?
Có. Tuy nhiên, để duy trì thẻ thường trú Síp, nhà đầu tư phải luôn sở hữu một bất động sản đáp ứng điều kiện của chương trình. Vì vậy, nếu bán căn nhà đã đầu tư, anh/chị cần mua một bất động sản khác đủ điều kiện để thay thế nếu muốn tiếp tục giữ thẻ thường trú.
6. Có thẻ thường trú đảo Síp có được đi Schengen không?
Hiện tại, Síp vẫn chưa chính thức là thành viên của khối Schengen. Tuy nhiên, quốc gia này đang ở giai đoạn cuối của quá trình gia nhập Schengen, với mục tiêu hoàn tất trong năm 2026. Thời gian gần đây, Síp cũng đã có nhiều bước chuẩn bị quan trọng, trong đó có việc áp dụng mẫu đơn xin thị thực theo chuẩn Schengen, cho thấy quá trình đồng bộ hóa với hệ thống Schengen đang được đẩy nhanh.
Điều này đồng nghĩa với việc thẻ thường trú Síp hiện chưa mang lại quyền tự do đi lại trong khối Schengen. Tuy nhiên, nếu Síp chính thức gia nhập Schengen theo kế hoạch, quyền lợi của người sở hữu thẻ thường trú Síp dự kiến sẽ có nhiều thay đổi theo các quy định mới được Liên minh châu Âu ban hành.
7. Sang đảo Síp có được đi làm không?
Không nếu là làm thuê. Có nếu là làm chủ. Người có thẻ thường trú Síp theo diện đầu tư không được làm việc cho một công ty tại đảo Síp như người lao động thông thường. Tuy nhiên, anh/chị vẫn có thể thành lập doanh nghiệp, đầu tư, góp vốn hoặc quản lý công việc kinh doanh của mình. Đây cũng là lý do chương trình thường được các doanh nhân và nhà đầu tư lựa chọn.
8. Những ai được đi cùng trong một bộ hồ sơ?
Khi tham gia chương trình định cư đảo Síp, không chỉ nhà đầu tư mà các thành viên trong gia đình cũng có thể cùng xin thẻ thường trú Síp. Hồ sơ thường bao gồm vợ hoặc chồng và các con phụ thuộc đủ điều kiện. Với con từ 18–25 tuổi, nếu còn độc thân, đang học và phụ thuộc tài chính vào cha mẹ thì vẫn có thể được đưa vào hồ sơ theo quy định hiện hành.
9. Giáo dục tại đảo Síp có gì nổi bật?
Giáo dục là một trong những lợi thế nổi bật khi định cư đảo Síp. Tùy theo nhu cầu của gia đình, con có thể theo học tại trường công hoặc trường quốc tế. Trường công được miễn học phí và giảng dạy chủ yếu bằng tiếng Hy Lạp, phù hợp với những gia đình có kế hoạch sinh sống lâu dài. Trong khi đó, các trường quốc tế sử dụng tiếng Anh, áp dụng chương trình học theo chuẩn Anh, Mỹ hoặc IB và được nhiều gia đình nước ngoài lựa chọn để con dễ dàng chuyển tiếp lên các trường đại học trên thế giới.
10. Chi phí sinh hoạt ở Síp một tháng khoảng bao nhiêu?
Nếu đã sở hữu nhà tại Síp, chi phí sinh hoạt sẽ thấp hơn đáng kể do không phải trả tiền thuê nhà. Trung bình, một gia đình 4 người cần khoảng 1.500 – 2.000 EUR/tháng (khoảng từ 45 triệu đồng) để chi trả cho các khoản như thực phẩm, điện nước, internet, xăng xe, bảo hiểm, giải trí và các chi phí sinh hoạt hằng ngày. Mức chi này có thể thay đổi tùy theo lối sống và nhu cầu của từng gia đình.
Kết luận
Việc định cư đảo Síp không chỉ là quyết định đầu tư mà còn là kế hoạch dài hạn cho cả gia đình. Hiểu rõ các điều kiện, quyền lợi và những vấn đề thường gặp sẽ giúp anh/chị chủ động hơn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn dự án phù hợp.
Với kinh nghiệm tư vấn và đồng hành cùng nhiều nhà đầu tư Việt Nam, AT Express sẽ liên tục cập nhật những thay đổi mới nhất về chính sách định cư, thị trường bất động sản và chia sẻ các thông tin hữu ích, giúp anh/chị có thêm cơ sở để đưa ra quyết định phù hợp.
Anh chị muốn tìm hiểu thêm về định cư đảo Síp?
Liên hệ ngay cho công ty AT Express
